重庆房产过户手续如何办理

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房产过户流程2113

1、双方当事人在房屋买卖合5261同签订后30日内，持房4102地产权属证书1653、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查房屋过户，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①房屋拥有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋拥有权登记申请书(收件窗口领取)。

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记房屋过户，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋拥有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

以上就是关于房产过户的介绍了，如果是购买的二手房办理房产过户的手续，那么在决定购买之前一定要注意多房产先了解清楚，审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

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