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普通住宅小区物业管理服务等级标准有哪些?清楚这些标准不再被物业忽悠!

作者:aysz01 发布:06月07日 阅读:24次

普通住宅的建筑数量比较多,而且有很多电梯楼都是三四十层的,因此整个住宅小区里居住的人是很多的。而为了能管理好小区的一些闲杂事务,便有了物业的诞生。现在几乎每个小区都会有物业来帮忙管理小区的日常事务,然后业主负责缴纳物业费。而物业管理服务也是分等级的,一般分为三级。那么,其具体的等级标准又有哪些呢?

首先认真检查小区中的一些设施物业管理标准,查看其完整度,并做好登记。其中管理人员必须具备物业管理的相关资质,工作人员统一着装,热情接待业主。并将物业收费细则张贴,以便业主知晓。还必须向业主征询意见,看业主是否满意,其中一级标准的满意度必须在80%以上,二级标准是在75%以上,三级在70%以上就可以了。

每日要有工作人员巡查小区,检查是否有需要修补的地方,并做好登记和维护。同时检查小区中该有的标识标牌是否齐全,如果不齐全要及时登记,尽快完善。

一般小区内会设有健身等器材,这些器材是最容易损坏的物业管理标准,物业要及时维护和保养。并定期巡查小区内座椅以及其他设施,还包括楼道灯和路灯等。其中一级标准要求灯的完好率在95%以上,二级在90%以上,三级在80%以上。

要时刻保持小区内部的卫生环境,垃圾最少一天清理一次,小区内没有明显的纸屑和果皮等生活垃圾。

定期给草木施肥并杀虫,保证小区内树木的健康生长。移栽新树之后,要定时观察其生长状况,适量增加肥料和水分。

原文地址:https://www.waershi.cn/archives/46547.html