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土地使用税缴纳要注意,这6种情况很多会计弄错了

作者:aysz01 发布:06月07日 阅读:7次

一、房产税和土地使用税缴纳截止日期怎么确定?

纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

二、承受集体土地,是否需要缴纳城镇土地使用税?

根据《财政部 税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定:“在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的土地使用税缴纳时间,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。”

三、荒山和林地占地应该如何缴纳城镇土地使用税?

对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自2016年1月1日起,全额征收城镇土地使用税。

四、承租集体土地该由谁来缴纳城镇土地使用税?

根据《财政部 税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定:在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人土地使用税缴纳时间,缴纳城镇土地使用税。

五、未取得地下土地使用权证的,如何计算应征税款?

对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。所以未取得地下土地使用权证的,应按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

六、占用林地并按规定缴纳了耕地占用税,应于何时缴纳城镇土地使用税?

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。另根据《耕地占用税暂行条例》的规定,本条例所称耕地,是指用于种植农作物的土地。因此,该单位占用了土地并按规定缴纳了耕地占用税,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

原文地址:https://www.waershi.cn/archives/46438.html