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不动产出租增值税税率是多少

作者:aysz01 发布:06月08日 阅读:20次

不动产顾名思义,就是不可以移动的产物,或者在移动过后会出现巨大损坏的产物,比如说房产、土地或者附着于土地的林地等等,作为一个遵纪守法的公民,依法纳税是我们的职责所在。那么,不动产出租增值税税率是多少?缴纳不动产出租增值税的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、不动产出租增值税税率

1、一般纳税人:2016年4月30日之前购得房产,其税率为5%,2016年5月1日后购得房产,其税率为11%;2、小规模纳税人出租不动产税率为5%;3、个体工商户出租不动产税率为1.5%;4、个人出租普通住宅税率为1.5%;5、个人出租非普通住宅税率为5%。

二、缴纳不动产出租增值税的流程

1、租赁合同备案

在缴纳不动产出租的增值税时,租赁方需要先将租赁合同的原件送到辖区的房管部门进行备案,并在取得备案证明的三十天内,准备好相关的登记资料,包括个人身份证件、不动产权证书原件、租赁合同原件以及备案证明等等。

2、办理税务登记

在准备好所有申报材料之后,纳税人携带这些材料,先到辖区内主管税务机关办理临时税务登记,然后由行政人员对纳税人提交的材料进行审核,确认没有问题后,再给纳税人登记,最后,纳税人在规定时间到税务局办理缴税流程。

编辑总结:因为缴税的时间是有规定的,所以在申报的时候,应该一次性将材料准备齐全,提早到税务局取号排队不动产增值税,以免错过申报机会。以上关于不动产出租增值税税率,以及缴纳不动产出租增值税的流程就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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不动产出租税率

原文地址:https://www.waershi.cn/archives/45927.html