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什么是工程分包?工程分包的具体含义说明

作者:aysz01 发布:08月29日 阅读:1次

在一个建筑工地上,出现工程分包和转包的情况,时有发生。一般情况下建筑企业要想经营,就需要找到工程项目,通过中标拿到承包合同。不过,有些企业拿到承包合同后,也会去选择分包或转包出去。那么什么是工程分包?

分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外工程分包网,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

剑鱼标讯提醒,根据我国法律规定,合法的工程分包须满足以下几个条件:

(1)分包必须取得发包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

工程分包后是否需要进行招标?

项目承包方对于该建设工程的分包达到招标范围和规模的工程分包网,是否需要进行招标,实务中却有三种不同的认识。这三种观点分别是:

(一)建设工程分包需要进行招标,支持这种观点的人认为,法律明确规定了建设工程招标采购需要满足的实施范围、规模标准,则达到该标准的工程项目一律需要进行招标。

(二)建设工程分包部分需要招标,部分不需要招标。持这一观点的人认为总承包工程中暂估价部分需要招标,非暂估价部分不需要招标。

(三)建设工程分包不需要进行招标,持此类观点的人又分为两派。一派认为法律没有明确规定分包需要招标,根据法无禁止即自由的法律原则,分包属于企业自主经营的范畴,是否招标应该由企业自主选择;另一派则认为,现阶段国家相关政策已经放开了建设工程分包、发包的管理,总承包人可以直接发包或者分包。

原文地址:https://www.waershi.cn/archives/119